【23xiu.com - 爱上秀-教育信息门户网】
大佬们对于房地产市场的态度，获取可以看出未来楼市的一些端倪。
首先要说的是李嘉诚。作为香港首付，关于李嘉诚出售资产的消息和评论着实不少。
其实早在最新或2022（历届）年至最新或2022（历届）年年间，李嘉诚就出售了大量内地的商业地产业务。
最新或2022（历届）年7月30日晚，李嘉诚旗下的和记电讯以144.97亿港元，将其在HGC中的全部权益出售给Aisa Cube。
最新或2022（历届）年8月3日，长实地产发布了最新或2022（历届）年中期业绩报告。该报告显示，最新或2022（历届）年上半年，长实地产实现收入约为256.7亿元人民币，同比增长8%。
由于最新或2022（历届）年上半年，长实地产在中国香港、中国内地和海外都未增加土地储备。所以，其在内地土地储备较去年年底进一步下降。数据显示，长实地产拥有可开发土地储备约1150万平方米，其中内地可开发土地储备仅余1060万平方米。
与长实地产对在内地和香港拿地表现出谨慎态度形成鲜明对比的，是其对海外项目的投资热情却日益浓厚。
数据显示，从2010年4月开始，李嘉诚就开始抄底欧洲，加仓能源、基建。虽然目前欧洲局势不太稳定，英国也正在脱欧，但是欧洲一直以来都是李嘉诚投资的重点。
据悉，李嘉诚在英国的总资产高达近4000亿港元，他在英国的投资，被形容为“买下了整个英国”。同时，李嘉诚在爱尔兰、奥地利、意大利等欧洲国家，均有电信业务的投资收购；在荷兰，则有连锁店业务。
那么，李嘉诚出售内地的资产的原因到底是什么？
或许，我们可以通过他之前的讲话得出一些结论。早在最新或2022（历届）年，李嘉诚便曾明言：“目前物业市场周期性阶段，要物色具有合理回报的地产投资项目非常不容易，集团在巩固现有地产业务的同时，将会积极寻求及开拓其他新业务范畴的全球投资机遇。”
李嘉诚的话直指目前房地产市场存在的问题，那就是投资回报率存在问题，换言之，也就是说房地产市场有风险。
除了李嘉诚之外，潘石屹、王建林等地产大佬也在出售旗下的地产项目。其中，潘石屹是为了获得充裕的现金流，而王健林是为了降低公司的债务水平，实现轻资产运营。
不只是地产界的大佬们，就连马云也曾对楼市发表过看法。马云认为，未来最不值钱的就是房子，并且暗示年轻人不要买房。
大佬们的举动，普通人是难以看懂的，但是追寻大佬们的脚本，还是有一定道理的。
【猜你喜欢】